한양사이버대학교 부동산학과 전공 개요 전공 과목 1학년 교과목 소개

한양사이버대학교 부동산학과

전공 개요

한양사이버대학교 부동산학과는 '사랑의 실천'이라는 건학이념 아래 사이버 부동산학 교육을 통한 "Cross-Over형" 부동산전문가의 양성을 위하여 2004년 신설되었습니다. 또한 21세기 정보화시대의 미래형 교육시스템(e-learning)을 바탕으로 부동산학에 대한 이론적 지식과 부동산업 실무교육의 산실이 되고 있습니다. 

 

차별화된 전문인 양성을 위한 다양한 교육 프로그램을 갖추고 있습니다.

부동산 분야의 3트랙을 운영하여 다문학적 통합 전공 교육으로 차별화된 전문인을 양성합니다.

심화된 실무중심형 교육과정을 운영하여 산업과 연계도니 실무중심 교육으로 합리적 실용인을 양성합니다.

해외부동산시장 답사프로그램을 운영하여 다원화된 국제경쟁력 있는 세계인을 양성합니다.

 

 

1학년 전공과목

 

(1) 부동산학입문

부동산학의 근간이 되는 기본적인 분야에 대한 초급 수준의 개념과 원리에 대한 학습을 그 목적으로 한다.

부동산학입문은 인간과 늘 함께 해온 부동산에 대한 이해와 적용을 위한 기초과목이다.

도입부에 부동산의 이해를 토대로 하여 부동산과 공부, 부동산등기, 부동산경매, 부동산중개, 부동산시장, 부동산조세, 부동산임대 등 전반적이고 포괄적인 사항들에 대하여 체계적으로 습득하는 과목이다.

이를 토대로 하여 이후 부동산학원론 등 수강과목에 대한 선제적인 개념과 이해를 돕는데 학습 목표가 있다.

 

(2) 부동산사법

부동산과 관련되 법규범은 크게 부동산 공법과 부동산 사법으로 구별됩니다.

국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 주택법 및 건축법 등 부동산 공법은 부동산에 대한 규제를 주된 목적(공익실현을 위하여)으로 제정된 법규범입니다.

반면에 민법, 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률과 같은 부동산 사법은 사인의 재산권 보호와 부동산시장에서의 거래질서 확립을 위한 목적으로 제정된 법규범입니다.

즉, 부동산 사법은 '점유권', '소유권', '용익물권', '담보물권'과 같은 부동산 재산권에 대한 내용과 이러한 재산권 법률관계의 변동(법률행위 및 계약)에 대해서 규정함으로서 올바른 거래질서 확립을 통한 재산권 보호를 도모하고 있습니다.

따라서, 부동산 사법과 공법의 개념차이를 확인하고, 부동산 재산권의 기본내용을 이루는 물권법과 법률관계의 변동(법률행위) 및 계약법리를 학습하여 부동산 사법에 대한 전반적인 사항을 이해하고자 합니다.

(3) 부동산학원론

부동산학입문과 연계하여 부동산학의 근간이 되는 기본적인 분야에 대한 초중급 수준의 개념과 원리에 대해서 학습을 그 목적으로 한다. 부동산학원론은 도입부에 부동산과 경제를 이해를 토대로 하여 부동산투자, 감정평가, 부동산금융, 부동산개발, 부동산자산관리, 부동산프롭테크 등 전반적이고 포괄적인 사항들에 대하여 체계적으로 습득하는 과목이다. 이를 토대로 하여 이후 상기분야의 과목수강을 위하여 선제적인 개념과 이해를 돕는데 학습목표가 있다.

(4) 부동산공법

다양한 부동산공법 중 국토기본법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주책법 등을 요점 정리

(5) 경제학의이해

경제학은 불확실성 하에서 희소한 자원을 효율적으로 분배하고 합리적으로 의사결정을 내리는 방식에 대한 학문이다.

미시경제를 통해 각 상품시장과 요소시장에서의 수요와 공급, 탄력성 등을 공부하며 거시경제를 통해 경제성장과 화페, 물가, 인플레이션 등을 공부하게 된다. 

또한 정보경제를 통해 불확실성 하에서의 합리적 선택을 이해할 수 있다.

이같은 경제학의 여러가지 개념을 이해하고 향후 보다 높은 수준의 학습을 위한 기초적 토대를 마련하고자 한다.

(6) 시사경제와금융지표

본 교과목은 학생들이 실제 경제활동 과정에서 접하게 되는 다양한 경제 금융 현상을 다루는 과목이다.

이에 현실경제에서 사용하는 경제 금융지표 용어와 기본 개념을 더 쉽고 올바르게 이해할 수 있도록 현실적 사례를 결부시켜 실생활에 필요한 실천적 지식 응용 능력을 키운다.

구체적으로 5대 국민 계정, 통화지표와 금리지표, 물가지수와 환율, 경기판단지표, 고용임금, 재정통계에 대해 학습한다.