νμμ¬μ΄λ²λνκ΅ λμ§νΈκ±΄μΆλμ곡νκ³Ό
μ 곡κ°μ
μ 곡과λͺ©_2νλ κ΅κ³Όλͺ© μκ°
2νλ μ 곡과λͺ©
(1) λμκ³ν
λ³Έ κ³Όλͺ©μ λμλ₯Ό κ³ννλλ° μμ΄μ νμν κΈ°λ³Έμ λμκ³νμ 체κ³μ λ°©λ²λ‘ μ νμ΅νλ€.
κ΄λ ¨λ λμμ λμκ³νμ κ°λ μ λν΄ νμ΅νκ³ , κ΄λ ¨λ λμκ³νμ΄λ‘ κ³Ό, μ©λμ§μμ§κ΅¬μ , ν μ§μ΄μ©κ³ν, κΈ°λ°μμ€κ³ν, μ§κ΅¬λ¨μκ³ν, κ΅ν΅κ³ν, λ Ήμ§κ³ν λ° λμμ 보μμ€ν λ±μ νμ΅νλ€.
(2) λμμ€κ³λ‘
λμμ€κ³λ λμλ₯Ό μ€μ μ μΌλ‘ λ§λ€μ΄ κ°λ μ€μν μΌμ΄λ€.
λμκ³νμ μ§μΉ¨μ λ§μΆμ΄ μ€μ λμλ₯Ό λ§λλ μΌμ΄λ€.
λμκ³ν, 건μΆ, μ‘°κ²½ λ±μ ν° λΆμΌμ μΈμ ν λμμ€κ³λ λμ곡κ°μ λμλ¬Όμ μ‘°νλ‘κ² κ²°ν©μν€λ μ°½μ‘°μ μΈ κ³Όμ μ΄λ€.
건μΆμ΄λΌλ λμλ¬Ό μ체μ μ€λ§μ΄ μλ λμμ£Όλ³κ³Όμ μκ΄κ΄κ³κΉμ§ μ€κ³ν΄μΌ νλ€.
μ΄λ¬ν μ’ ν©μ λΉμ Όμ λ§λ€κΈ° μν΄ νμν μ΄λ‘ κ³Ό κΈ°μ μ λμμ€κ³λ‘ μ ν΅ν΄μ νμ΅νλ€.
(3) λμκ³λλΆμ
λλΆλΆμ κ³ν μ€λ¬΄ λ° μ°κ΅¬μμ λμκ³νκ°λ μ λμ λ°μ΄ν°λ‘ μμ νλ€.
μλ£λ₯Ό μμ½νκ³ λΆμνλ©°, κ·Έ κ²°κ³Όλ₯Ό μ μν¨μΌλ‘μ¨ λ€μν λμκ³νκ΄λ ¨ λ¬Έμ λ₯Ό μ€λͺ νλ€.
νΉν, λΉ λ°μ΄ν° λ° λ°μ΄ν° λ§μ΄λ μλμλ λ°μ΄ν° κΈ°λ° μ€ν 리 ν λ§μ λν μ§μμ λν μκ΅¬κ° λμμ§κ³ μλ€.
λ³Έ κ³Όλͺ©μ κΈ°μ΄μ κ³λλΆμμ μ΄ν΄νκ³ μ€μ μ μ©νλ λ°©λ²μ λ°°μ°κ³ μ νλ νμλ€μκ² μ μ΅ν κ²μ΄λ€.
(4) 건μΆκ³ν
건μΆλ¬Όμ κ°λ μ€μ μμλΆν° κ·λͺ¨, μ©λ λ° ννλ₯Ό κ²°μ νλ μ€μν λ¨κ³μ΄λ€.λ°λΌμ λ³Έ μμ μ κ° μ©λλ³ κ°λ‘ μ λ°νμΌλ‘ μ¬νμ μΌλ‘ κ΄μ¬μ κ°κ³ μλ μΉνκ²½κ³Ό λ²μ£μλ°©μ€κ³λ₯Ό μκ°νκ³ μ€μ μ€λ¬΄μμ μ΄λ£¨μ΄μ§λ 건μΆκ³νμ κ³Όμ μ μ΄ν΄λ³΄λ©°, λ Όλ¬Έμ°κ΅¬λ₯Ό ν΅ν΄ 건μΆκ³νμ κ³Όνμ μΈ μ κ·Όλ°©λ²μ μμ보λ κ³Όλͺ©μ΄λ€.
(5) 건μΆκ΅¬λ²
λ³Έ κ΅κ³Όλ₯Ό ν΅ν΄ 건μΆλ¬Όμ μΌλ°μ ꡬ쑰μμμ κ΅¬μ± λ°©λ²μ νμ΅ν μ μλ€.
κ±΄μΆ μ¬λ£μ μ±λ₯μ κΈ°λ°μΌλ‘ 건μΆλ¬Όμ μ€κ³νλ λ°©λ²κ³Ό μ곡νλ λ°©λ²μ λν΄ μμλ³΄κ³ λμΌ κ±΄μΆμ¬λ£λ₯Ό μ¬μ©ν¨μ μμ΄μλ μ곡 λ°©μμ λ°λ₯Έ ꡬ쑰체μ νμ± λ°©μμ μ°¨μ΄μ μ λν΄ νμ΅νλ€.
νΉν, λͺ©μ‘°, κ°κ΅¬μ‘°, RC, PC, μ‘°μ μ‘° λ±μ κ΅¬μ± λ°©μμ κ·Έλ¦Όμ ν΅ν΄ μ΄ν΄νλ κ²μ λͺ©νλ‘ νλ€.
(6) 건μΆμ¬λ£
건μΆλ¬Όμ λ§λ€κΈ° μν μ¬λ£λ‘μ μ¬νμ μ¬λ£λ³΄λ€ μꡬλλ μ±λ₯μ λ€μνλ€.
κ±΄μΆ μ¬λ£μ μ νλ°©λ²κ³Ό μ¬μ©λ°©λ²μ μμ±λ 건물μ μ¬λμ λν μμ μ±, κΈ°λ₯μ± λ° λ΄κ΅¬μ±μ ν° μν₯μ λ―ΈμΉλ©° νΉμ ν μ§μμμ μμ°λλ κ°μ’ μ¬λ£(Local materials)λ κ³Όν κΈ°μ μ λ°λ¬ λ° μ΄μ‘μλ¨μ λ°λ¬λ‘ μμ¬μ λ°κ΅΄, μ μ‘°κ³΅λ² λ° μμ°κΈ°μ κ°λ°λ‘ κ΄λ²μνκ² μ¬λ¬ κ³³μμ λ€μνκ² μ΄μ©νκ³ μλ€.
μΈκ°μκ² μ μ©ν μ¬λ£μ μμ¬κ°λ°κ³Ό μ¬λ£μμ°κΈ°μ μ κ°λ°, κ·Έλ¦¬κ³ κ°μ’ μ¬λ£μ μ΄μ©μλ 볡ν©ν, μνΈ μ΅ν©νλ₯Ό ν΅νμ¬ μ¬λ£ κ°λ°μ΄ 무νν¨κ³Ό μ¬μ©λͺ©μ κ³Ό 쑰건μ λ°λΌ μμ νκ³ ν©λ¦¬μ μΈ μ΄μ©λ°©λ²μ λν μ§μμ μ΅λνκ³ ν¨μ¨μ μΈ μ΄μ©κΈ°μ μ μκ°νλ€.
(7) 건μΆμ€λΉ
νλμ 건μΆλ¬Όμ μλμ§ κ³΅κΈ μμ΄λ ν루λ λ²νΈ μ μμλ§νΌ μλμ§μ μμ‘΄νκ³ μλ€.
μμ λ½κ³Ό λΆλ―Έ, κ·Έλ¦¬κ³ νκ΅μμ 건물μλμ§λ μ 체 μλμ§ μμμ λλ΅ 40%μ λ¬νλ€.
건μΆλ¬Όμ μλμ§λ μ€λΉμμ€ν μ μ΄μκ΄λ¦¬νλλ° ν¬μ λκΈ° λλ¬Έμ 건μΆκ³νμμμ μ€λΉμμ€ν μ μ‘°νλ‘κ² κ΅¬μ±νκ³ μ΄μνλ κ²μ΄ μλμ§μ μ½μ μν λ§€μ° μ€μνλ€.
건μΆλ¬Όμ μλμ§ μμ€ν μ λν μκ°μ κΈ°μ΄ μ΄λ‘ μ μκ°νλ©°, κ±΄μΆ μ€λΉ νκ²½ λΆμΌμ κΈ°λ³Έμ΄ λλ μ§μμ 곡λΆνλ€.
(8) λ¨μ§κ³νλ°κ°λ°
λμμ 건μΆμ μ‘°νλ₯Ό λλͺ¨νλ λ¨μ§κ³νμ λνμ¬ κΈ°μ΄μ΄λ‘ , μμ€κ³ν, μ©λλ³ κ°λ° λ±μ μ’ ν©μ μΌλ‘ μ΄ν΄ν¨μΌλ‘μ¨, λ€μν λ¨μ§κ³νμ μ’ λ₯μ ν¨λ¬λ€μμ μ΄ν΄νκ³ λ₯λμ μΈ μ¬κ³ λ₯Ό κ°μΆλλ‘ νλ€.
(9) μ§κ΅¬λ¨μκ³νμμ΄ν΄
μ§κ΅¬λ¨μκ³ν μ λμ μμ±κ³Ό λ°μ κ³Όμ μ μμλ³΄κ³ μ§κ΅¬λ¨μκ³ν μ립μ λ°λ₯Έ μΈλΆκ³νμ μ΄ν΄νλ©° λ¨κ³λ³ μ κ·Όλ°©λ²κ³Ό κ³νμμλ³ μμ±κΈ°μ€μ κ΄ν μ¬νμ νμ νλ€.
λν, λ€μν μ¬λ‘λ₯Ό μ€μ¬μΌλ‘ μ νλ³ μ립기μ€κ³Ό μ€μ μ μ© μ¬λ‘λ₯Ό νμ΅νλ€.
(10) 건μΆκ΅¬μ‘°μν
λ³Έ κ΅κ³Όλͺ©μ ν΅ν΄ νμλ€μ ꡬ쑰물μ μμ ν μ€κ³λ₯Ό μν ꡬ쑰μ€κ³μ νμν, λΆμ¬μ μμ©νλ νμ€μ ν¬κΈ°λ₯Ό μ°μ νλ κ³Όμ μ νμ΅νλ€.
- KDS(Korean Design Standard)μ μλ―Έλ₯Ό μ΄ν΄νκ³ μ΄μ λ°λ₯Έ νμ€μ μ μ© λ°©λ²μ λν΄ νμ΅νλ€.
- μ μ ꡬ쑰물μ ν΄μ λ°©λ²μ λν΄ μ΄ν΄νλ€.
- μλ ₯κ³Ό λ³νλ₯ μ λν΄ κΈ°μ ν μ μμΌλ©° ꡬ쑰물μ μμ μ± νκ°μ λν κΈ°λ³Έ κ°λ μ νμ΅νλ€.
- ꡬ쑰물μ λ³νκ³Ό μ΄λ₯Ό νμ©ν λΆμ μ ꡬ쑰물μ ν΄λ²μ λν΄ νμ΅νλ€.
(11) λμ건μΆκ³ΌBIM
μ΅κ·Ό λ€μν λμ§νΈ λ―Έλμ΄μ λ°μ μΌλ‘ λμκ±΄μΆ μμ₯μ ν¨λ¬λ€μμ΄ λ³ννκ³ μλ€.νΉν μμ¬μν΅ λ° νμ μ ν¨μ¨μ μΌλ‘ ν₯μμν€λ BIM(Building Information Modeling) κΈ°μ μ λμ μ κΈ°μ‘΄μ 2D CAD κΈ°λ°μ μ 무 λ°©μμ λ³νμν¬ λΏλ§ μλλΌ, μμ¬κ²°μ μ λ§€μ° μμνκ² μ§μνλ€.λ³Έ κ΅κ³Όλͺ©μ κ΅λ΄μΈ BIM νλ‘μ νΈ μ¬λ‘λ₯Ό μ€μ¬μΌλ‘ BIMμ λ€μν νμ© λΆμΌμ λν΄ νμ΅νλ κ²μ λͺ©μ μΌλ‘ νλ€.μμ μ μκ°λλ BIM νλ‘μ νΈ μ¬λ‘λ BIM awardλ₯Ό μμνμκ±°λ, BIM Practices κΈ°κ³ λ¬Έμ κ²μλ νλ‘μ νΈλ₯Ό μ€μ¬μΌλ‘ μ μ νμλ€.
(12) 건μΆλμλ°©μ¬
λ³Έ κ³Όλͺ©μμλ λμμ§μ κ·Έλ¦¬κ³ κ±΄μΆλ¬Όμμ λ°μν μ μλ κ°μ’ μ¬λμμ μμ ν νκ²½μ κ³ννκΈ° μν΄ μꡬλλ λ°©μ¬λΆμΌμ μ΄λ‘ κ³Ό μ λ λ° κ³΅λ²μ νμ΅νκ³ κ΅λ΄μΈ μ¬λ‘λΆμμ ν΅ν΄ μμ¬μ μ λμΆ λ° κ°μ μ± μ μ μν μ μλ λ₯λ ₯μ λ°°μνλ€.
(13) μΉν경건μΆκΈ°μ
νμκ΄, νμμ΄, μ§μ΄, λ°μ΄μ€ 맀μ€, νλ ₯ λ±μ μ μ¬μ μλμ§ μμ€ν κ΄λ ¨ 물리μ μ΄λ‘ κ³Ό, μμ€ν κ·Έλ¦¬κ³ κ·Έ λΆμ λ°©λ² λ±μ λν΄ μκ°.
μ μ¬μμλμ§ μμ€ν μ μ₯μ κ³Ό λ¨μ λΏ μλλΌ, 곡νμ μΌλ‘ μ΄μ©νκΈ° μν λμ κ³Όμ μ λν΄μ μκ°.
μ€μ 건물μ μ°μ΄λ μΉνκ²½ 건물 μλμ§ μ μ½ μμ€ν μ μκ°.
(14) 건μ€κ³μ½λ°ν΄λ μ
μ΅κ·Όμ 건μ€νλ‘μ νΈλ λνν, 볡ν©ν, μ΄κ³ μΈ΅ν μΆμΈλ‘ λͺ©μ λ¬Όμ μμ±μλ μ₯κΈ°κ°μ΄ μμλκ³ , κ·Έ λ΄μ© λν 볡μ‘νμ¬ κ³μ½ μ μΌμ ν μλ©΄μΌλ‘ κ³μ½λ¬ΈμμΈ λκΈκ³μ½μ 체결νλ€.
κ·Έλ¬λ, 건μ€μ¬μ μ νΉμ±μ κ³μ½κΈ°κ°μ΄ μ₯μκ° μμλμ΄ νμ₯μ¬κ±΄ μμ΄λ λΆκ°νλ ₯ λ± μ¬μ λ‘ κ³μ½ ν λΉκ³Ό κ·Έλ¦Όμμ²λΌ κ±΄μ€ ν΄λ μμ μ‘΄μ¬νλ€.
건μ€ν΄λ μμ λ°λΌλ³΄λ κ³μ½λΉμ¬μμ μ μ₯μ°¨μ λ°λΌ μλ§νκ² ν΄κ²°λκ±°λ νΉμ λΆμμΌλ‘ λ°μ λμ΄ κ°λ κ²½μ°λ λ§λ€.
건μ€ν΄λ μμ λλΆλΆ κ³μ½κ΄λ ¨ λ¬Έμ λ‘λΆν° λ°μνλ€.
λ°λΌμ λ¬Έμ μ ν΄κ²°λ°©λ²μ 건μ€κ΄λ ¨ λ²κ·λ₯Ό μ΄ν΄ν ν λκΈκ³μ½μλ₯Ό μ μμ±νκ³ κ±΄μ€ν΄λ μμ μ λ¬Έκ°μ μλ¬Έκ³Ό λ€μνκ³ λ³΅μ‘ν νμ μ μ°¨ λ±μ ν΅ν΄ ν΄κ²°λκ³ μλ€.
λ°λΌμ 건μ€ν΄λ μμ κ³μ½μ μννλ κ³Όμ μμ λ°μν μ μλ λ€μμ μμ ν΄λ μμ μ΄λ‘ μ μΌλ‘ μμ§νκ³ λΆμνμ¬ μ¬μ μ Risk λμλ°©μμ κ΅λ΄μΈ μ¬λ‘λ₯Ό ν΅ν΄ μ΄ν΄ν μ μλ€.